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　　產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地有保障，失地農(nóng)民生活有盼頭,，惠州近年土地征收工作取得新進展,。近日，惠州市人民政府印發(fā)《惠州市集體土地征收與補償辦法》（下稱《辦法》）進一步規(guī)范城市土地征收流程和程序,，綜合社會經(jīng)濟發(fā)展實際施行集體土地動態(tài)市場評估定值,，實施一次性簽約、貨幣補償即限時搬遷“三重”獎勵,。該《辦法》同時健全失地農(nóng)民生活保障體系,，社會養(yǎng)老保險全覆蓋，讓被征地農(nóng)民長遠生計有保障,。

　　在土地征收中,，惠州年初以來便明確了征收實施農(nóng)用地片區(qū)綜合地價標準，將7個縣區(qū)分別根據(jù)不同片區(qū)發(fā)展情況劃分等級定檔，惠城橋東,、橋西等1類片區(qū)征收價格最高,，每畝8.48萬元,，龍門地派,、龍?zhí)兜揉l(xiāng)鎮(zhèn)最低，5.36萬元/畝,，農(nóng)用耕地,、果園和水塘等地類則不再區(qū)分，更加符合當前農(nóng)村的生產(chǎn)實際和村民的利益,。

　　在最受村民關(guān)注的房屋征拆問題上,，《辦法》在明確村民住宅認定標準后，在嚴格執(zhí)行“一戶一宅”原則基礎(chǔ)上多層面補償保障村民合法權(quán)益,。提出房屋按照本身區(qū)位,、用途、建筑結(jié)構(gòu),、裝飾裝修等要素市場價值評估,，宅基地使用權(quán)價值按照國有出讓住宅用地評估市場價值60%確定（評估標準統(tǒng)一設(shè)定為：“五通一平”、4.0容積率）,。

　　在明確村民住宅補償定值標準同時,，惠州未來的土地征拆工作還將設(shè)置多重獎勵加速征拆工作落實，最大限度實現(xiàn)村民利益最大化,。

　　一是加大一次性簽約村民補助標準：村民一次性簽約補助金額每平方米可達項目安置房評估單價20%,，若無安置房則為周邊普通商品住宅備案10%進行核算；二是鼓勵村民選擇貨幣補償,，推動片區(qū)成片連片開發(fā),，每平方米獎勵900元，每戶最高獎勵金額可達43.2萬元,；三是設(shè)置限時搬遷獎勵,，對在規(guī)定期限內(nèi)簽訂補償安置協(xié)議并搬遷騰退房屋的村民每平方米獎勵300元，每戶最高獎勵14.4萬元（一戶有多棟房屋的,，累計不得超過14.4萬元）,。

　　“城市擴容提質(zhì)發(fā)展，社會經(jīng)濟快速發(fā)展,，失地農(nóng)民在這個過程里不是看客,，而是建設(shè)者和貢獻者，要讓他們充分享受城市發(fā)展的紅利,，更有獲得感,?！被葜菔凶匀毁Y源局總工程師曹紅杰說，新標準的施行,，惠州征地拆遷工作不只是與時俱進地提升補償標準,，還將切實關(guān)注失地農(nóng)民的長久生活，真正搭建起針對被征地村民集職業(yè)培訓(xùn),、就業(yè),、教育和社會養(yǎng)老保險等于一體化的保障體系，讓失地農(nóng)民生活有盼頭,。