廣州停車配建新規(guī)征求意見 新建住宅配建停車位應100%建充電設(shè)施 鼓勵學校配建臨時接送車位
據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局消息，《廣州市建設(shè)項目停車配建指標規(guī)定（修訂征求意見稿）》（下稱《規(guī)定》修訂稿）已掛網(wǎng)公示,?！兑?guī)定》修訂稿對于住宅類項目，整體上適度提高配建停車泊位供給水平,，新建住宅配建停車泊位應當100%建設(shè)充電設(shè)施,；中學、綜合醫(yī)院,、?？漆t(yī)院等按要求設(shè)置臨時接送車位；同時大幅度提高綜合醫(yī)院,、?？漆t(yī)院停車配建指標，鼓勵醫(yī)院多建車位,，保障就診人員車輛停放,。
停車管理細化為三類分區(qū)
根據(jù)《規(guī)定》修訂稿，將此前兩類管理分區(qū)細化為三類管理分區(qū),，停車配建指標實行分區(qū)域差別化管理,。一類區(qū)，公共交通可達性高,，為停車供給嚴格控制區(qū),，建筑物停車配建指標采取上下限控制，控制出行車位供給水平,，引導小汽車合理使用,；二類區(qū)，公共交通可達性弱于一類區(qū),，優(yōu)先引導公共交通出行,，為停車供給適度發(fā)展區(qū)，停車配建指標采取下限控制,，適度增加車位供給,，在保障基本車位的同時，合理滿足出行停車需求,；三類區(qū),，公共交通可達性較弱，為停車供給寬松調(diào)節(jié)區(qū),，停車配建指標采用下限管理,，在保障基本車位的同時，允許多建停車泊位。
住宅訪客車位不得售賣
《規(guī)定》修訂稿提出,，建設(shè)項目應當在用地范圍的適當區(qū)域內(nèi)配建裝卸貨泊位,、臨時接送車位（出租車上落客泊位）、旅游巴士停車泊位,、救護車位,。
《規(guī)定》修訂稿要求，新建住宅配建停車泊位應當100%建設(shè)充電設(shè)施或者預留建設(shè)安裝條件,；新建辦公樓,、商場、酒店等公共建筑配建停車場和公共停車場,，建設(shè)充電設(shè)施或預留建設(shè)安裝條件的停車泊位比例不低于30%,。此外，住宅類建筑物訪客車位不得售賣,，且不得作為固定專用車位使用,，泊位規(guī)模占總配建停車泊位的比例為3%—5%；住宅類建筑不宜設(shè)置機械式停車泊位,，確實受建設(shè)條件限制必須設(shè)置機械式停車泊位的,，應嚴格控制設(shè)置比例并不宜大于10%，非住宅類建筑設(shè)置比例則不宜大于60%,。
鼓勵醫(yī)院多建停車位
《規(guī)定》修訂稿提出,，綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院,、大中專院校等項目改擴建階段，建設(shè)條件允許的,，可以統(tǒng)籌考慮地塊內(nèi)部的停車需求適當增補車位,。
三個分區(qū)均大幅度提高綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院機動車指標,，保障就診人員車輛停放，并且停車位指標不設(shè)上限,，鼓勵醫(yī)院多建車位。學校類停車配建大幅提高車位配建指標,，三個分區(qū)指標統(tǒng)一,，不設(shè)上限，明確鼓勵配建車位作為臨時接送車位使用,，解決瞬時集中停放需求,。
《規(guī)定》修訂稿明確，中學,、綜合醫(yī)院,、?？漆t(yī)院等建筑物應當按照要求設(shè)置臨時接送車位（出租車上落客泊位），少于5個的按照5個設(shè)置,，并結(jié)合場地整體方案統(tǒng)籌布局,，不得占用市政道路用地。學校類建筑鼓勵在交通等專項論證,、環(huán)境安全可行的前提下利用地勢高差,、采用全地下或者半地下方式在操場等室外活動場地下方建設(shè)停車場，并且相應設(shè)置學生接送場所,。