梅州市梅江區(qū)激活改革開放創(chuàng)新三大動力 推動“百千萬工程”加力提速
筀竹村以全域土地整治為突破口,，為文旅產(chǎn)業(yè)騰空間,。圖片來源：南方日報
近年來，梅州市梅江區(qū)扛牢首位擔(dān)當(dāng),，傳承敢為人先的改革基因,，堅持發(fā)展出題目、改革做文章,，以解決制約梅江高質(zhì)量發(fā)展的卡點堵點問題等為突破口,，靶向破除體制機制障礙和結(jié)構(gòu)性矛盾，主動探索和創(chuàng)造更多梅江經(jīng)驗,，堅定走好以深化改革促發(fā)展的圖強之路,。
梅江數(shù)字BPO產(chǎn)業(yè)園二期項目正式揭牌，聘請“產(chǎn)業(yè)村長”60人,、成立強鎮(zhèn)強村公司36家,，整理新增耕地659.49畝、集約整合耕地7627畝……當(dāng)前,，梅江區(qū)在全域土地綜合整治,、營商環(huán)境優(yōu)化提升、村集體經(jīng)濟發(fā)展等方面多點開花,，有效激發(fā)發(fā)展活力,，“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”加力提速。
改出新空間
加快推進全域土地綜合整治
“節(jié)日期間,，我們民宿每天都爆滿,，可見筀竹村發(fā)展?jié)摿薮螅肜^續(xù)發(fā)展卻沒有土地和房子可利用了,?！比鹭S祥文旅企業(yè)管理有限公司董事長、民宿主理人蔡偉昌的話,，道出了西陽鎮(zhèn)筀竹村文旅發(fā)展的瓶頸：雖有好山好水,，但發(fā)展空間受限。
放眼整個梅江區(qū),，筀竹村遇到的難題并不是孤例,。梅江區(qū)位于梅州中心城區(qū)，一方面受益于高速的城市化發(fā)展,，電子信息產(chǎn)業(yè)等欣欣向榮,。另一方面,，鄉(xiāng)村土地資源空間布局無序化、耕地碎片化,、土地利用低效化,，土地成為制約地方高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵一環(huán)。
如何破解,？近年來,，梅江區(qū)用改革的思維、創(chuàng)新的辦法,，深挖全域土地綜合整治潛力,，推動耕地連片、空間集聚,、要素匯聚,、高效利用，為加力提速推進“百千萬工程”提供有力支撐,。
在筀竹村,，當(dāng)?shù)鼐劢雇袋c堵點，以推進“三清三拆三整治”,、全域土地整治為突破口,，為文旅產(chǎn)業(yè)騰空間。目前,，筀竹村已通過“三清三拆三整治”騰出1000平方米土地,，同時集約耕地120多畝。目前,，已與1家企業(yè)達成初步合作意愿,、規(guī)劃打造康養(yǎng)休閑綜合體。
“接下來,，我們將結(jié)合筀竹村實際情況,，編制因地制宜的全域土地綜合整治具體實施方案和規(guī)劃。通過圍繞筀竹,、聯(lián)動新田等村,，打造‘清涼幽谷’品牌。通過建設(shè)用地騰挪,，解決筀竹村引進文旅企業(yè)的用地需求,，進一步推動筀竹村文旅發(fā)展取得重大突破?！蔽麝栨?zhèn)人大主席戴牧東表示。
為扎實推進全域土地綜合整治,，當(dāng)前梅江區(qū)建立了“區(qū)級統(tǒng)籌,、鎮(zhèn)街推進,、村社落實”三級聯(lián)動機制，以鎮(zhèn)（街）為基本實施單元,，重點推動騰挪農(nóng)村建設(shè)用地資源和農(nóng)用地規(guī)?；鬓D(zhuǎn)經(jīng)營，綜合開展農(nóng)用地和建設(shè)用地整理,、生態(tài)空間修復(fù)等工作,，促進城鄉(xiāng)要素平等交換、雙向流動,。
作為梅江區(qū)全域土地綜合整治重點鎮(zhèn),，當(dāng)前西陽鎮(zhèn)積極謀劃建設(shè)用地騰挪項目及農(nóng)用地項目，目前已完成新增耕地143畝,，耕地集中流轉(zhuǎn)2287畝,。
而在梅江區(qū)全域土地綜合整治的“主戰(zhàn)場”，城北鎮(zhèn)積極探索建設(shè)用地騰挪路徑,，全力打通項目實施的“最后一公里”,。
走進城北鎮(zhèn)扎上村，原先零散的半撂荒地,，經(jīng)過農(nóng)用地整理已成連片70畝的大塊田,，冬種油菜苗，開春之時將種上水稻,?！拔覀兇逡园l(fā)展農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)為主，有櫻花谷,、蘭花綠道基地和梅江區(qū)花卉市場,。但企業(yè)想要擴大規(guī)模，我們建設(shè)用地有限,，農(nóng)用地又很零散,。”扎上村黨總支書記劉文經(jīng)介紹,，開展全域土地綜合整治,，不僅可破解產(chǎn)業(yè)發(fā)展瓶頸，還可增加村集體經(jīng)濟與村民收入,。
“在建設(shè)用地指標騰挪方面,，我們結(jié)合轄區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)用地需求，謀劃了28畝的扎上村櫻花谷文旅用地,、30畝的玉西村倉儲用地項目,。”城北鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長甘俊輝介紹,，城北鎮(zhèn)正以扎上村,、玉西村先行試點,，通過拆除老舊房屋建筑，騰挪建設(shè)用地,。
目前,，“梅江區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤城北鎮(zhèn)扎上村一期項目區(qū)（全域土地綜合整治）拆舊復(fù)墾項目”率先通過市級驗收及省相關(guān)部門備案；扎上村,、扎下村集約土地70畝,，變小塊田為大塊田；楊文村,、銀營村開展農(nóng)用地整理,，集中耕地、新增耕地上百畝,。
“目前,，我們正梳理全鎮(zhèn)的土地情況，形成底冊,。接下來,，按照成熟一個推進一個的原則，邊開展全域土地綜合整治工作,，邊招引優(yōu)質(zhì)企業(yè),，促進土地高效利用，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展賦能,?！备士≥x表示。
據(jù)統(tǒng)計,，目前梅江區(qū)共整理新增耕地659.49畝,，集約整合耕地7627畝，正在實施兩個建設(shè)用地增減掛鉤（拆舊復(fù)墾）項目,，逐步解決耕地碎片化,、非農(nóng)化和建設(shè)用地低效利用等問題，促進土地資源高效配置,。
改出新動能
強化要素保障優(yōu)化營商環(huán)境
2024年12月31日,，梅江數(shù)字BPO產(chǎn)業(yè)園二期項目正式揭牌。項目預(yù)計可增加350個就業(yè)崗位,，年產(chǎn)值約3500萬元,。這是時隔一年后，梅江數(shù)字BPO產(chǎn)業(yè)發(fā)展的又一標志性事件,。
2024年1月1日,，由廣東梅江城發(fā)集團有限公司、嘉音訊數(shù)字服務(wù)有限公司,、中國聯(lián)通梅州分公司共同投資,、建設(shè),、運營的梅江數(shù)字BPO產(chǎn)業(yè)園正式掛牌。一期項目已為700多個年輕人提供了新型互聯(lián)網(wǎng)就業(yè)崗位,，首年產(chǎn)值預(yù)計超5000萬元。
梅江數(shù)字BPO產(chǎn)業(yè)園的建成,，是梅江區(qū)強化要素保障,，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境的大膽探索實踐。梅江數(shù)字BPO產(chǎn)業(yè)園所在的位置為金山小學(xué)原址,，占地面積約5000平方米,。“金山小學(xué)創(chuàng)辦于1913年,，已有百年歷史,。2023年秋季，金山小學(xué)新校區(qū)投入使用,，原校區(qū)閑置了下來,，還需要進行日常看管和維護,，也是一筆不小的費用,。”梅江區(qū)數(shù)字經(jīng)濟招商隊副隊長,、廣東梅江城市發(fā)展集團有限公司董事長鄧俊烽說,，讓閑置資源活起來是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要前提。
“我們結(jié)合‘免費梅江’系列政策,，瞄準數(shù)字經(jīng)濟引企業(yè)進駐,，對原有的學(xué)校進行改造，實現(xiàn)資源活化利用,?！编嚳》橹毖裕@在梅州并無具體參考案例,，操作過程都得一步步摸索,。
為讓項目盡快投產(chǎn)，梅江城發(fā)集團公司同步對場地進行了外立面改造,，同時配備電腦等設(shè)備,，方便企業(yè)“拎包入駐”。項目在15天內(nèi)完成了落戶注冊,、啟動了改造工程,，僅76天便實現(xiàn)了正式開園，政企攜手跑出了“梅江速度”,。
“我們行業(yè)主要的投入在人工和場地兩大塊,。梅江區(qū)幫我們解決了場地問題,，讓我們前期的投入節(jié)約了1000萬元?！奔我粲嵷撠?zé)人何志平介紹,，“免費梅江”行動讓企業(yè)感受到了“走千走萬，不如梅江兩岸”的營商環(huán)境,。
“免費梅江”,，簡單來說主要是通過盤活梅江區(qū)范圍內(nèi)的閑置資產(chǎn)，為青年人才和就業(yè)創(chuàng)業(yè)者提供限期免費住宿,、免租工作場所和免費平臺等,，吸引集聚優(yōu)秀青年人才在梅就業(yè)創(chuàng)業(yè)，助力經(jīng)濟發(fā)展,。
通過開展“免費梅江”系列行動,，目前，梅江區(qū)已盤活打造梅江區(qū)青梅互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園,、梅江區(qū)數(shù)字BPO產(chǎn)業(yè)園等多個平臺,，吸引一批企業(yè)入駐，為160多名求職者提供免費住宿,，80多人留梅就業(yè),。
營商才能贏商，擁有良好的營商環(huán)境更能讓地方在時代發(fā)展的浪潮中搶抓機遇,、贏得先機,。近年來，梅江區(qū)主動銜接大灣區(qū)規(guī)則機制,，對標廣州,、深圳等大灣區(qū)城市，實施營商環(huán)境優(yōu)化提升“一號改革工程”,，全力打造一流營商環(huán)境,。
自開展行政審批事項“兩個100%”以來，梅江區(qū)聚焦服務(wù)規(guī)范化,、辦事便利性,、群眾滿意度等重點方向，開展對標廣州推進政務(wù)服務(wù)事項標準化,、“極簡審批”等改革工作,，持續(xù)打響“梅州事好辦”品牌，助力梅江高質(zhì)量發(fā)展,。
目前,，梅江區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局已提供企業(yè)開辦、惠企政策兌現(xiàn)、幫辦代辦等七大主題服務(wù),，可為企業(yè)提供“一站式”辦理,。還提供定制式審批和全程幫辦代辦服務(wù)，實現(xiàn)47個部門1954個涉企事項“一次辦好”,，2834個事項實現(xiàn)“極簡辦”,。
與此同時，梅江區(qū)在全市首創(chuàng)“服務(wù)企業(yè)首日制”,。區(qū)領(lǐng)導(dǎo)每月第一個工作日率牽頭區(qū)直單位走訪企業(yè),，走訪結(jié)束后次日由牽頭區(qū)直單位安排專人收集整理相關(guān)情況，報對應(yīng)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)審定后,，列出走訪企業(yè)的問題清單，形成涉企問題閉環(huán)處理機制,，做到件件有著落,、事事有回應(yīng)。
自開展“服務(wù)企業(yè)首日制”工作以來,，梅江區(qū)領(lǐng)導(dǎo)共聯(lián)系走訪部門（單位）30個,、企業(yè)795家次，收集企業(yè)訴求421個,，已完成或解決393個,。
改出新路徑
因地制宜拓展強村富民渠道
做大村集體經(jīng)濟“蛋糕”，是全面推進鄉(xiāng)村振興繞不開的重要話題,。近年來,，梅江區(qū)因地制宜組建強鎮(zhèn)富村和強村富民公司，積極探索黨組織領(lǐng)導(dǎo),、公司化經(jīng)營,、專業(yè)化運作、老百姓受惠的經(jīng)營機制,。通過加速碎片化資源集中轉(zhuǎn)化利用,，激發(fā)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)新活力，實現(xiàn)強村富民,，推進“百千萬工程”走深走實,。
長沙鎮(zhèn)小密村，是省“百千萬工程”首批典型村,，雖山水資源豐富,，但產(chǎn)業(yè)較為單一，缺乏高質(zhì)量發(fā)展的支撐,。如何發(fā)展新型農(nóng)村集體經(jīng)濟,，持續(xù)激活造血能力，推動強村富民，成為近年來小密村“兩委”班子的頭等大事,。
2024年1月12日,，小密村成立強村公司，開始探索村集體經(jīng)濟發(fā)展的新路子,。這種模式之下,，村支書變身致富帶頭人、公司董事長,，村民則變身公司員工,，在發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟收入的同時，也讓村民有了更多就業(yè)機會,。
走進小密村一個山頭的兩層廠房里,，茶樹菇正茁壯成長?！斑@片土地原先是企業(yè)承包下來發(fā)展三高農(nóng)業(yè)的,，有魚塘、廠房,。后來閑置了,，放著實在可惜，強村公司接手后開始種植菌類,?！毙∶艽妩h支部書記李連華介紹，目前強村公司已采購3萬包菌包,，擁有10多家穩(wěn)定客戶,。
“我們計算了一下，3萬包滿產(chǎn)的情況下,，每年可以創(chuàng)造20萬元以上的利潤,。”李連華介紹,，與此同時,，強村公司利用山下魚塘發(fā)展休閑垂釣、山中開辦農(nóng)家樂,，也為強村公司帶來了一筆不小的收入,。
在發(fā)展產(chǎn)業(yè)的同時，小密村強村公司不斷壯大員工隊伍,，讓村民共享發(fā)展紅利,。“年紀大了,，在村里就能打工,，既能顧家又能賺錢,，我們很滿足?！标惿徬闶切∶艽宕迕?，如今是強村公司長期員工，在管理茶樹菇的同時她還負責(zé)養(yǎng)殖家禽,、種菜等,。
類似小密村的共富實踐，還在梅江區(qū)各地如火如荼開展中,。截至目前,，梅江區(qū)共成立36家強鎮(zhèn)強村公司。
在拓展強村富民渠道上,，梅江區(qū)還積極探索農(nóng)村綜合改革,，不斷完善“產(chǎn)業(yè)村長”的選聘機制、政策保障和發(fā)展模式,，以產(chǎn)業(yè)振興助推鄉(xiāng)村全面振興,。
在選人用人上，梅江區(qū)圍繞蔬菜,、茶葉、水稻,、畜牧水產(chǎn)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)進行科學(xué)遴選,。同時，鼓勵并支持各“產(chǎn)業(yè)村長”結(jié)合實際,、積極探索,，精心謀劃“打糧食”項目，挖掘鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)更多價值和發(fā)展途徑,。據(jù)統(tǒng)計,，目前，梅江區(qū)共擇優(yōu)選聘60名“產(chǎn)業(yè)村長”,，區(qū)級“產(chǎn)業(yè)村長”累計帶動3000多人就業(yè),、增收。
周溪村位于百歲山腳下,，緊鄰嘉應(yīng)學(xué)院等學(xué)校,，周溪河穿村而過。近年來,，該村依托百歲山公園,、十里梅花長廊、青創(chuàng)園,、濂溪書院等資源,，充分做好山水文章，激活山水經(jīng)濟。
“目前,，我們正在制定周溪村文旅路線,、盤活閑置資產(chǎn)資源，打造年輕消費群體的休閑娛樂場所,?！崩詈Ｑ嗉仁侵芟鍙姶骞究偨?jīng)理，又是該村的“產(chǎn)業(yè)村長”,。目前,，其名下的梅州諸所有物文化發(fā)展有限公司與周溪村共同成立梅州市金山周溪文旅產(chǎn)業(yè)有限公司，以多元化發(fā)展模式切實增強村集體經(jīng)濟發(fā)展內(nèi)生動力,。
“目前,，我們第一個項目是與嘉應(yīng)學(xué)院林風(fēng)眠美術(shù)學(xué)院合作，發(fā)揮他們的專業(yè)優(yōu)勢,，將金山街道的特產(chǎn),，比如鹽焗雞、娘酒等外包裝進行重新設(shè)計,，打造‘周溪手信’品牌,、‘周溪文創(chuàng)’產(chǎn)品，豐富消費業(yè)態(tài),?！敝芟妩h總支書記侯國超表示，相信在強村公司與“產(chǎn)業(yè)村長”等驅(qū)動之下,，周溪村將實現(xiàn)村級集體經(jīng)濟“強筋壯骨”,，強村富民“換擋提速”。