提前完成省十件民生實(shí)事要求的三季度任務(wù) 我省保障性租賃住房取得新進(jìn)展
如何解決年輕人住房問題、消除自建房安全隱患,？近日,，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳上線“民聲熱線”節(jié)目，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)消息,，全省已提前完成省十件民生實(shí)事三季度保障性租賃住房籌建任務(wù),。同時(shí)，對(duì)于受到關(guān)注的自建房安全問題,，目前全省正對(duì)自建房進(jìn)行全面排查,，預(yù)計(jì)今年8月底完成對(duì)經(jīng)營性自建房的排查。
保障性租賃住房籌建考慮職住平衡
今年,，籌建保障性租賃住房被列入省十件民生實(shí)事,，按計(jì)劃全省要籌建不少于25萬套,。
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記張勇介紹，根據(jù)任務(wù)分配,，今年三季度的任務(wù)目標(biāo)是籌建不少于15萬套,，“截至今年7月，全省已籌建19.1萬套保障性租賃住房,，提前完成三季度任務(wù)”,。
廣東是經(jīng)濟(jì)大省，也是外來人口大省,，發(fā)展保障性租賃住房成為解決新市民,、年輕人住房問題的重要方式。
目前全省已出臺(tái)加快發(fā)展保障性租賃住房的相關(guān)實(shí)施意見,，并將廣州,、深圳、珠海,、東莞等10個(gè)地市列為發(fā)展保障性租賃住房的重點(diǎn)城市,。
其中，廣州,、深圳在“十四五”期間要籌建100萬套,，任務(wù)尤其重。
因地制宜,，積極考慮新市民,、年輕人的需求，是廣東籌建過程中的重要考量,。
比如廣州正利用城中村,、老舊住宅開展保障性租賃住房籌建，這些地方相對(duì)地段好,、交通便利，便于實(shí)現(xiàn)職住平衡,，改造后的保障性租賃住房家具家電齊全,，年輕人可以拎包入住。深圳則考慮產(chǎn)業(yè)布局,，采取集中開發(fā)的方式籌建保障性租賃住房,，形成青年人社區(qū)，促進(jìn)解決在產(chǎn)業(yè)園區(qū),、商業(yè)中心工作人群的居住問題,。
10個(gè)重點(diǎn)城市還將集體經(jīng)營用地、政府新增建設(shè)用地中的一部分用于建設(shè)保障性租賃住房,，還有工業(yè)園區(qū)配套用地,、企事業(yè)單位自有的土地等,，多渠道滿足新市民、青年人的居住需求,。
另外,，租金也是保障性租賃住房的一大優(yōu)勢(shì)，房屋戶型一般不大于70平方米,，而租金一般對(duì)比同地段,、同品質(zhì)的租賃住房租金要少5%—15%。
根據(jù)規(guī)劃,，在“十四五”時(shí)期,，廣東將籌建129.7萬套保障性租賃住房，目前全省已經(jīng)完成46.8萬套,。
全部自建房安全隱患排查整治力爭(zhēng)3年完成
近年,，自建房安全問題廣受關(guān)注。據(jù)節(jié)目現(xiàn)場(chǎng)消息,，廣東在歷年排查的基礎(chǔ)上,，從今年5月開始了新一輪排查。
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳數(shù)據(jù)顯示,，全省目前已排查自建房1100多萬棟,，初步判定隱患約16萬棟。
在自建房安全隱患排查整治中,，由于經(jīng)營性自建房多用作餐館,、旅館、棋牌室等,，涉及人員多,，對(duì)有關(guān)安全隱患的排查整治是當(dāng)前工作的重中之重。
“截至目前,，全省已排查經(jīng)營性自建房約250萬棟,，8月底預(yù)計(jì)全面完成經(jīng)營性自建房排查?！睆堄卤硎?。
排查的同時(shí)，相關(guān)安全隱患整治也在進(jìn)行,。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織專業(yè)技術(shù)力量,，對(duì)自建房安全隱患進(jìn)行排查和初步判定，隨后根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)程度分類整治,，對(duì)發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全隱患,、不具經(jīng)營和使用條件的，要求立即停用,，隱患徹底消除前不得恢復(fù)使用,。
比如,，有些房屋產(chǎn)權(quán)不清，發(fā)現(xiàn)后無法立即拆除,。對(duì)此,，多地先管控風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)房屋進(jìn)行部分加固,，避免發(fā)生災(zāi)害,，同時(shí)在房屋周邊設(shè)置警戒線，防止周邊居民進(jìn)入危險(xiǎn)范圍,。
截至目前,，全省已排查并初步判定存有隱患的經(jīng)營性自建房3.9萬棟，采取停用等管控措施約4200棟,。
“我們力爭(zhēng)在明年6月底前完成所有自建房排查摸底,，用3年左右時(shí)間完成全部自建房安全隱患整治?！睆堄陆榻B,，近期將重點(diǎn)排查城鄉(xiāng)接合部、城中村,、安置房,、學(xué)校和醫(yī)院周邊等，重點(diǎn)排查房屋的結(jié)構(gòu)安全性,、經(jīng)營安全性,、建設(shè)合法合規(guī)性等。同時(shí),，也正研究健全自建房監(jiān)管長效機(jī)制,，相關(guān)政策有望在近年內(nèi)公布，“未來,，我省針對(duì)自建房房屋安全的管理將會(huì)趨向完善”,。