省市兩級(jí)重點(diǎn)民生工程湛江南油片區(qū)（首期）“三舊”改造項(xiàng)目開(kāi)工
3月8日上午，隨著數(shù)十臺(tái)工程機(jī)械鳴笛啟動(dòng),，湛江市坡頭區(qū)南油片區(qū)（首期）“三舊”改造項(xiàng)目正式開(kāi)工,，標(biāo)志著湛江市政府與中國(guó)海油、中鐵建設(shè)兩家央企的“企地合作”“央企戰(zhàn)略合作”取得豐碩成果,，近2萬(wàn)南油片區(qū)居民期盼已久的新居夢(mèng)正式照進(jìn)現(xiàn)實(shí),。
湛江市坡頭區(qū)南油片區(qū)（首期）“三舊”改造項(xiàng)目被列為廣東省、湛江市兩級(jí)重點(diǎn)民生工程,，位于湛江市“一灣兩岸”東岸核心區(qū),，總用地面積約534畝,，涉及12個(gè)地塊,，總投資約75億元。該項(xiàng)目建成后將集住宅,、商業(yè),、教育等資源于一體，提升城市功能及環(huán)境品質(zhì),，改善人民生活質(zhì)量,，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，進(jìn)一步加速湛江市城市提質(zhì)擴(kuò)容,，打造成為城市地標(biāo),、舊城改造、地企合作樣板工程,。
值得一提的是,，該項(xiàng)目通過(guò)“帶拆遷、帶方案”掛牌方式公開(kāi)選取項(xiàng)目改造主體,，既承擔(dān)土地前期整理的具體拆遷工作,，又是土地使用權(quán)人。完成拆遷并注銷原產(chǎn)權(quán)證后,，政府直接將土地使用權(quán)出讓給改造主體,，所支付的征地拆遷費(fèi)用列入項(xiàng)自改造成本?！案脑熘黧w既承擔(dān)土地前期征拆安置投資及建設(shè),，同時(shí)也可直接進(jìn)行項(xiàng)目二級(jí)開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)改造與開(kāi)發(fā)兩級(jí)聯(lián)動(dòng),?！敝需F建設(shè)集團(tuán)（湛江）投資有限公司總經(jīng)理徐生青介紹。
“通過(guò)對(duì)環(huán)境的綜合整治,、對(duì)老舊礦區(qū)的改造更新,，將‘三舊’改造與優(yōu)化人居環(huán)境,、改善城市面貌、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí),、完善城市職能等結(jié)合起來(lái),，打造具有坡頭特色的城市新區(qū)，提高產(chǎn)業(yè)集聚程度,，提升城市形象和競(jìng)爭(zhēng)力,。”坡頭區(qū)委副書(shū)記,、區(qū)長(zhǎng)黃哲輝說(shuō),。
近年來(lái)，坡頭區(qū)著力推進(jìn)城市更新（“三舊”改造）工作,，全面摸排篩選符合要求的項(xiàng)目,，制定年度實(shí)施計(jì)劃，重點(diǎn)推進(jìn)南油片區(qū)舊改工作,，并高度重視城中村改造項(xiàng)目,，以改造和綜合整治相結(jié)合的方式盤(pán)活存量建設(shè)用地、促進(jìn)節(jié)約集約用地,、優(yōu)化城市空間布局,，提升城市品質(zhì)和城市發(fā)展質(zhì)量、建設(shè)宜居宜業(yè),、綠色,、韌性、智慧,、人文城市,，2022年竣工納入完成改造項(xiàng)目總用地面積372.34畝，完成率206.86%,。