廣州南沙新區(qū)慶盛樞紐區(qū)塊最新規(guī)劃公示 打造粵港澳大灣區(qū)重要科技創(chuàng)新節(jié)點
日前,，廣州南沙新區(qū)慶盛樞紐區(qū)塊控規(guī)深化及城市設(shè)計環(huán)境影響評價公眾參與第二次公示出爐,。根據(jù)公示的環(huán)境影響報告書顯示，慶盛樞紐區(qū)塊的功能定位為：粵港澳大灣區(qū)重要的科技創(chuàng)新節(jié)點,、國際智慧創(chuàng)新城,、人工智能產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)示范區(qū)，南沙新區(qū)北部組團(tuán)中心,。
區(qū)域聯(lián)動,，塑造粵港澳大灣區(qū)深度合作門戶與樞紐
南沙新區(qū)慶盛樞紐區(qū)塊位于廣深港客運專線與廣中珠澳城際軌道（規(guī)劃）交會處，是南沙自貿(mào)片區(qū)的重要組成部分,，也是南沙新區(qū)兩大軌道交通樞紐之一,。本次規(guī)劃范圍慶盛樞紐區(qū)塊東至小虎瀝水道，南至廣深港客運專線,，西至京珠高速,，北至沙灣水道，規(guī)劃用地面積7.98平方公里,。
一方面,，慶盛樞紐區(qū)塊建設(shè)粵港澳大灣區(qū)重要的科技創(chuàng)新節(jié)點,、綜合型科技創(chuàng)新城區(qū)，突出創(chuàng)新研發(fā)環(huán)節(jié),，具體產(chǎn)業(yè)方向?qū)㈦S時間更替,，產(chǎn)業(yè)類型逐步多元化，先期重點發(fā)展人工智能產(chǎn)業(yè),，同時著力發(fā)展人工智能+,，培育與廣州市和南沙新區(qū)發(fā)展方向相契合的多元產(chǎn)業(yè)，主要包括國際商貿(mào),、教育培訓(xùn),、工業(yè)4.0和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等；另一方面,，與東涌鎮(zhèn)區(qū)聯(lián)動,，完善生產(chǎn)性服務(wù)和生活配套，建設(shè)南沙新區(qū)北部組團(tuán)中心,。
慶盛樞紐區(qū)塊將以區(qū)域聯(lián)動謀求地區(qū)整體競爭力的提升,。環(huán)評顯示，慶盛樞紐區(qū)塊處于廣州,、東莞,、深圳等灣區(qū)核心城市的中心地帶，在粵港澳大灣區(qū)深度合作的戰(zhàn)略背景下,，應(yīng)依托灣區(qū)科創(chuàng)資源聚集優(yōu)勢和聯(lián)系珠江兩岸的重要交通樞紐,，充分利用自貿(mào)區(qū)、自創(chuàng)區(qū)的政策支持,，拓展與港澳全面合作的廣度與深度,，積極塑造國際創(chuàng)新城，搭建自主創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型升級平臺,，提供雙創(chuàng)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級服務(wù),，帶動?xùn)|莞、順德,、中山等珠三角地區(qū)乃至泛珠區(qū)域的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,，謀求地區(qū)整體競爭力的提升。
職住平衡,，東涌鎮(zhèn)將成慶盛樞紐區(qū)塊核心生活配套區(qū)
緊鄰慶盛樞紐區(qū)塊的東涌鎮(zhèn)生活配套基礎(chǔ)較好,，將為慶盛樞紐區(qū)塊提供生活配套。此次規(guī)劃提出,，在整體格局上,，慶盛樞紐區(qū)塊將與東涌鎮(zhèn)區(qū)聯(lián)動發(fā)展，慶盛以創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為主,，東涌以生活配套為主,，帶動?xùn)|涌鎮(zhèn)發(fā)展成為南沙新區(qū)北部的綜合型新市鎮(zhèn),。本規(guī)劃把慶盛樞紐區(qū)塊和東涌鎮(zhèn)區(qū)納入整體職住平衡范圍。
慶盛樞紐區(qū)塊總居住人口（含公寓,、宿舍等）約為8.1萬人,，總就業(yè)人口約為11.7萬人,。東涌鎮(zhèn)區(qū)居住人口（含公寓）約為15.9萬人,，就業(yè)人口約為5.2萬人。
東涌鎮(zhèn)區(qū)全部位于距離慶盛樞紐區(qū)塊中心4公里范圍內(nèi),，主要定位為慶盛樞紐區(qū)塊的核心生活配套區(qū),，兩個片區(qū)合計居住人口24萬人，就業(yè)人口16.9萬人,，居住就業(yè)比約為1.4∶1,，整體保持較好的平衡關(guān)系。
在空間規(guī)劃上,，慶盛樞紐區(qū)塊將形成“一區(qū)多園,、兩軸一帶、雙核聯(lián)動”的發(fā)展框架,。一區(qū)多園是指于東涌大道以南,、東部干線以西區(qū)域，形成產(chǎn)業(yè)多元,、功能復(fù)合的科技創(chuàng)新核心區(qū),，于東涌大道以北、東部干線以東區(qū)域,，形成多個發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)的主題創(chuàng)新園區(qū),。兩軸一帶指沿慶盛大道形成集聚生產(chǎn)性服務(wù)職能的科技創(chuàng)新服務(wù)軸，沿橫一路形成融合產(chǎn)業(yè)研發(fā),、生活配套,、城市綜合服務(wù)的產(chǎn)城融合活力軸，沿沙灣水道形成承擔(dān)生態(tài)保護(hù),、城市休閑職能的濱河生態(tài)休閑帶,。
雙核聯(lián)動是指商務(wù)服務(wù)核與科技創(chuàng)新綜合服務(wù)核雙核聯(lián)動，共同引領(lǐng)地區(qū)發(fā)展提升,。于慶盛樞紐300米半徑核心腹地形成商務(wù),、商貿(mào)、商業(yè),、會展等功能集聚的商務(wù)服務(wù)核,，于東涌大道與慶盛大道交會區(qū)域形成科技創(chuàng)新服務(wù)、城市綜合服務(wù)功能集聚的科技創(chuàng)新綜合服務(wù)核,。
在土地利用規(guī)劃上,，慶盛樞紐區(qū)塊形成以新興產(chǎn)業(yè)園綜合用地（M0）為主導(dǎo),，教育科研、商業(yè)服務(wù)業(yè)和居住用地為輔的土地利用布局,。規(guī)劃強(qiáng)調(diào)產(chǎn)城融合,，以用地功能高比例混合為特色，為科創(chuàng)城未來的多元化發(fā)展奠定基礎(chǔ),。
港科大（廣州）開工重點項目紛紛落戶慶盛
攤開地圖,，南沙地處粵港澳大灣區(qū)地理幾何中心，是連接珠江口兩岸城市群和港澳地區(qū)的重要樞紐性節(jié)點,。慶盛區(qū)塊更是區(qū)位優(yōu)勢明顯,，區(qū)域以已開通的高鐵慶盛站和地鐵慶盛站為核心，搭乘廣深港高鐵更可35分鐘到香港西九龍站,。
慶盛樞紐區(qū)塊也是南沙粵港深度合作園重要組成部分,。粵港深度合作園規(guī)劃按“一園三區(qū)”進(jìn)行規(guī)劃布局,，由慶盛樞紐,、南沙灣、南沙樞紐三個區(qū)塊組成,，規(guī)劃面積23平方公里,。
其中，慶盛樞紐將重點發(fā)展人工智能,、智慧交通,、科技創(chuàng)新、國際教育,、專業(yè)服務(wù)等產(chǎn)業(yè),。今年6月，慶盛樞紐區(qū)塊首個粵港合作項目——總投資340億元的廣州南沙慶盛樞紐綜合體項目正式動工,。
據(jù)南沙區(qū)政府消息,，目前該區(qū)域已落戶香港科技大學(xué)（廣州）、新鴻基樞紐綜合體,、香港“一帶一路”總商會大灣區(qū)總部,、IPV6根服務(wù)器、國際人工智能價值創(chuàng)新園區(qū),、國家級自動駕駛測試基地,、國際教育產(chǎn)業(yè)園等一批重點項目。
9月26日,，廣州南沙粵港澳全面合作示范區(qū)重點項目建設(shè)動員會在廣州市舉行,。香港科技大學(xué)（廣州）和廣州南沙科學(xué)城核心區(qū)——中科院明珠科學(xué)園兩個項目正式動工。香港科技大學(xué)（廣州）項目是《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》發(fā)布以來獲批的首個具有法人資格的內(nèi)地與香港合作辦學(xué)機(jī)構(gòu),。這一項目選址正是位于慶盛樞紐區(qū)塊,。
香港科技大學(xué)（廣州）將為穗港兩地高等教育的交流合作開創(chuàng)新局面,，深化兩地在教學(xué)、研究,、科技成果轉(zhuǎn)化以及學(xué)生交流等多方面的合作,，成為粵港深度合作的一個標(biāo)志性項目。