2018年1-10月廣東房地產(chǎn)市場繼續(xù)回調(diào)
2018年1-10月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)回落,，商品房銷售面積降幅擴大。
一,、房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅繼續(xù)回落
1-10月,，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成投資11524.11億元，同比增長19.0%,，增幅比前三季度回落0.9個百分點,。
按工程用途分，1-10月,，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中商品住宅投資7857.80億元,，同比增長22.1%，增幅比前三季度回落1.4個百分點,；辦公樓投資916.81億元,，下降4.5%，降幅比前三季度擴大3.3個百分點,；商業(yè)營業(yè)用房投資1156.87億元,，下降2.8%，降幅比前三季度收窄1.9個百分點,；其他投資1592.63億元,，增長45.8%，增幅比前三季度提高1.3個百分點,。
按區(qū)域分,，1-10月，珠三角地區(qū)和山區(qū)投資同比分別增長15.9%和24.9%,，增幅比前三季度回落0.9個和2.3個百分點,。東西兩翼增長40.5%，增幅比前三季度提高1.0個百分點。
二,、商品房銷售面積降幅擴大
1-10月,，廣東商品房銷售面積11103.82萬平方米，同比下降11.4%,，降幅比前三季度擴大0.7個百分點,；商品房銷售額14275.94億元，下降2.9%,，降幅比前三季度擴大1.1個百分點,。其中，商品住宅銷售面積9475.78萬平方米,，同比下降11.9%,，降幅比前三季度擴大0.8個百分點；商品住宅銷售額11964.06億元,，下降2.0%,，降幅比前三季度擴大1.1個百分點。
分區(qū)域看,，1-10月,，山區(qū)商品房銷售面積降幅收窄，珠三角和東西兩翼降幅擴大,。山區(qū)商品房銷售面積下降9.5%,，降幅比前三季度收窄1.5個百分點；珠三角,、東西兩翼的商品房銷售面積分別下降14.2%,、2.7%，降幅比前三季度擴大1.2個和1.4個百分點,。
附注
1.主要指標解釋
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程,、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統(tǒng)計累計數(shù)據(jù),。
商品房銷售面積：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積）,。該指標是累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售額：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價）,。該指標與商品房銷售面積同口徑,，也是累計數(shù)據(jù)。
2.統(tǒng)計范圍
全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法人單位,。
3.調(diào)查方式
按月（1月份除外）進行全面調(diào)查,。
4.經(jīng)濟區(qū)域劃分
珠三角核心區(qū)包括廣州、深圳,、珠海,、佛山,、東莞、中山,、惠州,、江門、肇慶9個地級市,；沿海經(jīng)濟帶（東西兩翼）包括汕頭,、汕尾、潮州,、揭陽,、湛江、茂名,、陽江7個地級市,；北部生態(tài)發(fā)展區(qū)包括韶關(guān)、梅州,、河源,、清遠、云浮5個地級市,。
5.增長速度計算
本文中房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度為名義增速,。