關于申請取得安居房全部產(chǎn)權有關問題的處理辦法
深圳市人民政府住房制度改革辦公室
印發(fā)關于申請取得安居房全部產(chǎn)權有關問題的處理辦法的通知
（2005年12月9日）
深房改〔2005〕8號
為維護已購安居房職工的合法權益，解決職工申請取得安居房全部產(chǎn)權存在的有關問題,，根據(jù)《深圳市國家機關事業(yè)單位住房制度改革若干規(guī)定》（市政府令第88號）及有關房改政策的規(guī)定,，特制定《關于申請取得安居房全部產(chǎn)權有關問題的處理辦法》。現(xiàn)予印發(fā),，自印發(fā)之日起執(zhí)行,。
關于申請取得安居房全部產(chǎn)權有關問題的處理辦法
一、職工按照社會微利房價購買了安居房,，已付清房款并辦理了個人安居房《房地產(chǎn)證》,，按規(guī)定不需補交市場商品房差價的，可以由職工個人向市政府住房制度改革辦公室（以下簡稱市房改辦）申請辦理安居房建檔和取得全部產(chǎn)權,。
二,、職工按照準成本、全成本或全成本微利房價購買了安居房,，已付清房款并辦理了個人安居房《房地產(chǎn)證》的,，申請取得安居房全部產(chǎn)權時，由原產(chǎn)權單位出具意見后報市房改辦審核,。對原產(chǎn)權單位因被注銷,、撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照或超過經(jīng)營期限等原因不能出具意見的，按以下情況處理：
?。ㄒ唬┞毠に彴簿臃堪匆?guī)定不需補交差價的,，如原產(chǎn)權單位已被注銷、撤銷或吊銷營業(yè)執(zhí)照而又無權利和義務承受單位,，可以由職工個人向市房改辦申請辦理安居房建檔和取得全部產(chǎn)權,。
原產(chǎn)權單位雖已超過經(jīng)營期限但尚未被注銷或吊銷的，仍由原產(chǎn)權單位出具意見,，再由職工向市房改辦申請辦理安居房建檔和取得全部產(chǎn)權,。
（二）職工所購安居房按規(guī)定需補交差價的,，如原產(chǎn)權單位已被注銷,、撤銷或吊銷營業(yè)執(zhí)照而又無權利和義務承受單位，可以由職工個人向市房改辦申請辦理安居房建檔和補差取得全部產(chǎn)權,。安居房補差價款由市（區(qū)）房管部門代收,。
原產(chǎn)權單位已超過經(jīng)營期限但尚未被注銷或吊銷的，仍由原產(chǎn)權單位出具意見,，再由職工個人向市房改辦申請辦理安居房建檔和取得全部產(chǎn)權,，并按規(guī)定補交安居房差價款。原產(chǎn)權單位確實無法找到的,，經(jīng)市房改辦公告30天后,，如原產(chǎn)權單位仍不申報權利，可以由職工個人向市房改辦申請辦理安居房建檔和取得全部產(chǎn)權,。安居房差價款由市（區(qū)）房管部門代收。
三,、原產(chǎn)權單位已經(jīng)進入破產(chǎn)法律程序或非破產(chǎn)清算程序的,，由清算組出具意見后，由職工個人向市房改辦申報安居房全部產(chǎn)權,，并按規(guī)定補交安居房差價款,。
四、職工按照社會微利房價購買了安居房,，按規(guī)定需補交市場商品房差價的,，申請取得全部產(chǎn)權時，由原產(chǎn)權單位出具意見后報市房改辦審核,。原產(chǎn)權單位已被注銷,、撤銷、吊銷而又無權利和義務承受單位,，或原產(chǎn)權單位超過經(jīng)營期限的,，參照本辦法第二條第（二）項中需補差價的情況辦理。
五、職工取得安居房全部產(chǎn)權的房價按《深圳市國家機關事業(yè)單位住房制度改革若干規(guī)定》（市政府令第88號）的有關規(guī)定執(zhí)行,。
六,、市（區(qū)）房管部門設立專門帳戶對代收的安居房補差價款進行管理，并接受財政和審計部門的監(jiān)督,。
七,、本辦法不適用于改制、重組的國有企業(yè)員工申請取得安居房全部產(chǎn)權的情形,。關于改制,、重組國有企業(yè)員工取得安居房全部產(chǎn)權問題的政策另行規(guī)定。
八,、本辦法由市房改辦負責解釋,。