深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于進一步規(guī)范項目經(jīng)理,、項目總監(jiān)任職鎖定和解鎖程序的補充通知
各有關(guān)單位：
按照《關(guān)于印發(fā)〈深圳市規(guī)范項目經(jīng)理和項目總監(jiān)任職行為的若干規(guī)定〉的通知》（深建規(guī)〔2014〕3號，以下簡稱《若干規(guī)定》）精神,，為進一步完善《若干規(guī)定》,，現(xiàn)對項目經(jīng)理（即施工單位項目負責人，下同）和項目總監(jiān)（即項目總監(jiān)理工程師,，下同）的任職鎖定和解鎖程序予以規(guī)范,，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：
一、任職鎖定程序
?。ㄒ唬τ谡袠送稑私ㄔO(shè)工程,，市、區(qū)建設(shè)主管部門自招標人提交招標投標情況報告?zhèn)浒钢掌?，鎖定中標項目的項目經(jīng)理,、項目總監(jiān)的任職資格（即依法暫停其再投標或者承接工程的資格，下同）,；對于直接發(fā)包工程,，自辦理施工許可證之日起鎖定在施工單位擬任職的項目經(jīng)理、項目總監(jiān)的任職資格,；對于提前介入質(zhì)量安全監(jiān)督（以下簡稱提前介入）的直接發(fā)包工程,，自批準提前介入之日起鎖定在施工單位擬任職的項目經(jīng)理、項目總監(jiān)的任職資格,。
?。ǘ┍绘i定任職資格的項目經(jīng)理，不得在其它項目中任職項目經(jīng)理,。項目總監(jiān)最多可以同時兼任3個非重大或者非重點建設(shè)工程項目,；項目總監(jiān)可以在1個重大或者重點建設(shè)工程項目任職；已經(jīng)任職非重大或者非重點建設(shè)工程項目的項目總監(jiān),，不得再承接或者投標重大或者重點建設(shè)工程項目,。
重大或者重點建設(shè)工程項目由市發(fā)改部門認定。
?。ㄈτ谔崆敖槿氲闹苯影l(fā)包工程,，建設(shè)單位在網(wǎng)上辦理施工許可證（以下簡稱辦證）時，辦證系統(tǒng)需要對已被鎖定任職資格的項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)進行解鎖,，完成辦證后再鎖定該項目經(jīng)理或者項目總監(jiān),，上述解鎖與鎖定的時間間隔不得超過6小時。建設(shè)單位在辦證過程中應(yīng)當提交由施工單位出具的該項目經(jīng)理不得參與其它工程投標活動的書面承諾,；若該工程為重大或者重點建設(shè)工程項目,，還需要提供由監(jiān)理單位出具的該項目總監(jiān)不得參與其它工程投標活動的書面承諾,。書面承諾內(nèi)容為“該項目經(jīng)理（或者項目總監(jiān)）不得參與其它工程投標活動，否則,，自愿放棄中標資格，依法承擔相應(yīng)的法律責任”,。
?。ㄋ模τ谥苯影l(fā)包項目，被鎖定任職資格的項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)如出現(xiàn)離職,、生病,、調(diào)離等情形，可以辦理項目經(jīng)理（應(yīng)當提供建設(shè)單位,、施工單位,、監(jiān)理單位同意的證明）或者項目總監(jiān)（應(yīng)當提供建設(shè)單位、監(jiān)理單位同意的證明）的變更手續(xù),，變更后的項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)的任職資格應(yīng)當立即被鎖定,；變更前的項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)的任職資格無需被鎖定。
?。ㄎ澹τ谡袠送稑隧椖?，被鎖定任職資格的項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)如出現(xiàn)離職、生病,、調(diào)離等情形,，可以辦理項目經(jīng)理（應(yīng)當提供建設(shè)單位、施工單位,、監(jiān)理單位同意的證明）或者項目總監(jiān)（應(yīng)當提供建設(shè)單位,、監(jiān)理單位同意的證明）的變更手續(xù)，變更后的項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)的任職資格應(yīng)當立即被鎖定,；原項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)的原任職資格自變更之日起繼續(xù)鎖定6個月,。
（六）為確保工程質(zhì)量安全,，同一個項目的項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)原則上變更次數(shù)不超過2次（含2次）,；工期兩年以上的重大或者重點建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)變更次數(shù)不超過3次（含3次）。
二,、解鎖程序
?。ㄒ唬┕こ桃呀?jīng)通過竣工驗收備案，計算機系統(tǒng)自動對項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)解鎖或者由企業(yè)提供竣工驗收備案回執(zhí)后辦理項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)解鎖手續(xù),。
?。ǘ﹩为氜k理施工許可證或者提前介入的直接發(fā)包專業(yè)工程已經(jīng)通過驗收的，提供各方責任主體簽章的專業(yè)工程質(zhì)量驗收記錄以及建設(shè)單位同意解鎖證明后,，可以辦理項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)的解鎖手續(xù),。
?。ㄈ┕こ桃呀?jīng)通過竣工驗收，非因施工或者監(jiān)理單位原因?qū)е聲簳r無法辦理竣工驗收備案手續(xù)的,，提供質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)向建設(shè)行政主管部門提交的質(zhì)量監(jiān)督報告以及建設(shè)單位同意解鎖證明后,，可以辦理項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)的解鎖手續(xù)。
?。ㄋ模┓且蚴┕せ蛘弑O(jiān)理單位原因?qū)е鲁霈F(xiàn)以下三種情形之一的,，提供施工或者監(jiān)理單位告知建設(shè)單位項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)需要另行任職的書面函件后，可以辦理項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)的解鎖手續(xù),。
1．辦理施工許可證后未開工,；
2．工程中標后超過120天仍未辦理施工許可手續(xù)；
3．已經(jīng)在建設(shè)行政主管部門辦理停工登記手續(xù)的建設(shè)項目,。
三,、工作保障
（一）技術(shù)保障,。市,、區(qū)建設(shè)工程實現(xiàn)項目經(jīng)理和項目總監(jiān)任職信息共享。自2015年6月1日起,，市,、區(qū)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當開展對項目經(jīng)理和項目總監(jiān)任職人員鎖定及解鎖信息共享工作，可以兩種方式之一執(zhí)行：一是直接使用市建設(shè)行政主管部門的業(yè)務(wù)系統(tǒng),，賬號,、密碼及操作方式由市建設(shè)行政主管部門信息中心提供（聯(lián)系電話：83466848）；二是調(diào)用及提供接口服務(wù),，具體技術(shù)方案與市建設(shè)行政主管部門信息中心聯(lián)系,。
（二）分工原則,。根據(jù)“誰經(jīng)辦,、誰鎖定、誰解鎖”的原則,，市,、區(qū)建設(shè)行政主管部門負責各自監(jiān)管工程的項目經(jīng)理和項目總監(jiān)任職鎖定及解鎖工作。解鎖經(jīng)辦人由單位指定專人負責,，并設(shè)A,、B角。單純因招投標產(chǎn)生的鎖定和解鎖工作由招投標管理部門負責辦理,。
?。ㄈ┪窗凑毡就ㄖ?guī)定開展項目經(jīng)理和項目總監(jiān)任職鎖定和解鎖工作的，依法予以查處,；相關(guān)部門及其工作人員未按照本通知規(guī)定履行職責或者不正確履行職責的,，依法予以處分,。
深圳市住房和建設(shè)局
2015年5月13日