廣深珠不動(dòng)產(chǎn)登記可“跨城通辦”
2月19日據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局消息,，為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境,，為廣州、深圳,、珠海三地企業(yè)群眾提供更加優(yōu)質(zhì)高效的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù),，廣州市規(guī)劃和自然資源局已聯(lián)合深圳市,、珠海市自然資源主管部門，為企業(yè)群眾提供不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“跨城通辦”服務(wù),。
不動(dòng)產(chǎn)登記打破屬地限制,，廣州、深圳,、珠海三地企業(yè)群眾身處異地,，可以申請辦理位于另一城市不動(dòng)產(chǎn)的登記業(yè)務(wù)?！翱绯峭ㄞk”服務(wù)運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”模式,，通過異地（申請人所在地）申請、大數(shù)據(jù)審核,、信息共享,、屬地審核、認(rèn)證結(jié)果互認(rèn),、一次辦結(jié)及EMS寄送服務(wù)等環(huán)節(jié),，實(shí)現(xiàn)線下“就近辦理，只跑一次”或線上“不見面”服務(wù),。
跨城可辦理業(yè)務(wù)包括國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,、變更登記、注銷登記,。
線上辦理：登錄廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)-特色創(chuàng)新專題,，在特色便民服務(wù)-不動(dòng)產(chǎn)登記專欄中，按照土地房屋所在屬地,，對應(yīng)點(diǎn)擊進(jìn)入廣州市,、深圳市、珠海市頁面,；企業(yè),、群眾通過身份認(rèn)證后可登錄對應(yīng)城市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申辦系統(tǒng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。
線下辦理：異地（申請人所在地）登記大廳申請,。申請人持申請材料向異地（申請人所在地）登記大廳申請辦理,，工作人員指引申請人按照線上路徑申辦。
辦理機(jī)構(gòu)
1.廣州市辦理機(jī)構(gòu)：
廣州市,、區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心
2.深圳市辦理機(jī)構(gòu)：
深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心福田登記所
3.珠海市辦理機(jī)構(gòu)：
珠海市不動(dòng)產(chǎn)登記中心
廣州地區(qū)土地房屋業(yè)務(wù)辦理指引
廣州地區(qū)土地房屋“跨城通辦”所需材料清單,、文書格式以及辦理狀態(tài)的獲取路徑：廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)——特色創(chuàng)新——特色便民服務(wù)——不動(dòng)產(chǎn)登記——對應(yīng)城市（廣州、深圳,、珠海）——身份認(rèn)證登錄——不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申辦系統(tǒng)（文書格式,、辦事指南、業(yè)務(wù)查詢）。
1.多途徑認(rèn)證登錄
企業(yè)群眾可選擇通過粵省事,、賬號密碼,、微警認(rèn)證、政務(wù)服務(wù)APP,、數(shù)字證書等其中一種方式進(jìn)行身份認(rèn)證登錄,。
2.網(wǎng)上申請
不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)申請、網(wǎng)簽申請,、核稅申請,、繳交費(fèi)稅均在不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“一網(wǎng)”辦理（三地網(wǎng)上申辦系統(tǒng)界面、功能,、流程設(shè)置可能存在差別）,。
3.郵寄核驗(yàn)
申請人EMS郵寄資料到登記部門，登記部門收到郵寄資料后審核登簿,。郵寄核驗(yàn)設(shè)定為雙向快遞（即申請人全程“零跑動(dòng)”）,，不再提供現(xiàn)場領(lǐng)證等方式。涉及需作廢的舊證在核準(zhǔn)登記后直接公告作廢,，新產(chǎn)權(quán)證書郵寄送達(dá),。
4.查看電子證照
對已核準(zhǔn)登記的，可查看名下的電子證照,。廣州地區(qū)土地房屋查看途徑：
?。?）企業(yè)：通過廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“業(yè)務(wù)查詢”模塊、“穗好辦”APP,、“粵商通”APP,；
（2）個(gè)人：通過廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“業(yè)務(wù)查詢”模塊,、“穗好辦”APP,、“粵省事”小程序。