深圳市住房公積金管理中心正式承接房屋交易管理職能 房屋交易13日起全程網(wǎng)辦
深圳在房屋交易領(lǐng)域推出便民改革措施,。根據(jù)深圳機(jī)構(gòu)改革安排，由深圳市住房公積金管理中心正式承接房屋交易管理職能,。自9月13日起,，該中心將首批推出房屋交易資格審查、房屋買賣合同網(wǎng)簽備案以及出具購房資格證明等業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦,。居民辦理房屋交易業(yè)務(wù)不必再跑腿,。
按照深圳市政府機(jī)構(gòu)改革整體工作安排,，房地產(chǎn)市場管理職能由深圳市規(guī)劃和自然資源局劃歸深圳市住房和建設(shè)局,。自9月13日起，房屋交易管理職能將由深圳市住房和建設(shè)局所屬事業(yè)單位深圳市住房公積金管理中心承接,，由該中心具體負(fù)責(zé)本市房屋交易資格的審核確認(rèn)及處理房屋交易資格審查投訴事項(xiàng),，負(fù)責(zé)辦理本市房屋轉(zhuǎn)讓合同、抵押合同的網(wǎng)簽備案管理,，承擔(dān)本市房屋交易管理信息平臺的運(yùn)行維護(hù),。9月13日起，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和自助交易買賣雙方,、本市商業(yè)銀行通過深圳市房地產(chǎn)信息平臺，申請房屋交易資格審查,、商品房買賣合同備案,、辦理房屋抵押合同網(wǎng)簽等業(yè)務(wù)。
深圳市住房公積金管理中心表示,，承接的房屋交易管理業(yè)務(wù)將在深圳市房地產(chǎn)信息平臺上實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦,。深圳市房地產(chǎn)信息平臺進(jìn)行了升級改造，通過和民政,、公安,、社保等部門的聯(lián)網(wǎng)，商品房網(wǎng)簽備案新流程實(shí)現(xiàn)了“不見面”審批,。
為進(jìn)一步方便群眾辦事,，深圳市住房公積金管理中心將服務(wù)窗口延伸至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，居民購買預(yù)售商品房,、現(xiàn)售商品房及二手商品房的,，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理房屋交易手續(xù)，房屋買賣雙方可以在手機(jī)端登錄“i深圳”APP,，簽署房屋買賣合同,。網(wǎng)簽備案真正實(shí)現(xiàn)了從“最多跑一次”到“一次不用跑”。自助交易二手商品房的,，買賣雙方也可通過深圳市房地產(chǎn)信息平臺完成交易操作,。
因網(wǎng)簽備案流程由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為操作,，深圳市住房公積金管理中心已連續(xù)召開20場交易系統(tǒng)培訓(xùn)會，對全市房地產(chǎn)開發(fā)商開展業(yè)務(wù)流程,、系統(tǒng)使用等一系列的培訓(xùn),。后續(xù)，深圳市住房公積金管理中心還將對全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展相關(guān)培訓(xùn)工作,。
此次承接房屋交易管理職能后,，深圳市住房公積金管理中心還對房屋交易流程作了優(yōu)化。由以往從“買賣雙方簽署購房合同”到“購房資格審核”的流程,，調(diào)整為在買賣雙方簽署購房合同前,，由深圳市住房公積金管理中心對雙方的房屋交易資格進(jìn)行審查，有利于更好地保障交易安全,。
深圳市住房公積金管理中心提醒,，申購保障房無需在深圳市房地產(chǎn)信息平臺進(jìn)行網(wǎng)簽備案；通過法院拍賣,、訴訟,，贈與方式取得商品房的，買方,、受贈方可通過廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)申請辦理“出具購房資格證明”業(yè)務(wù),。